O Ecossitema da Reabilitação de Áreas Contaminadas
A TECNOHIDRO oferece soluções completas para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam viabilizar empreendimentos em áreas contaminadas, transformando passivos ambientais em oportunidades seguras e rentáveis de incorporação imobiliária.
Nosso time de especialista está preparado para desenvolver solução de reabilitação ambiental que sejam tecnicamente defensáveis, alinhadas com os padrões legais, sustentáveis ambientalmente e que obedeçam a melhor relação custo-benefício.
Segundo Thomaz Toledo, presidente da Cetesb, “Estamos vivenciando a substituição de áreas que no passado foram industriais por edificações para serviços e moradia, é processo pelo qual as principais capitais do Brasil também estão passando” (fonte: Ana Luiza Tieghi, Valor Econômico). A TECNOHIDRO possui vários projetos de sucesso de reabilitação de áreas contaminadas para fins de reabilitação para o mercado imobiliário.
Prédios Residenciais Construídos no Terreno Reabilitado pela TECNOHIDRO da Antiga Fábrica de Asfalto da Prefeitura Municipal de São Paulo.
PPrédios Residenciais Construídos no Terreno Reabilitado pela TECNOHIDRO da Antiga Fábrica de Asfalto da Prefeitura Municipal de São Paulo.édios Construídos no Terreno Reabilitado da Antiga Fábrica de Asfalto da PMSP
Como a metodologia TECNOHIDRO agrega valor ao empreendimento?
Quantificação precisa de riscos e custos
Avaliação detalhada do risco ambiental e do custo de remediação, fornecendo base técnica sólida para negociação e valuation do terreno.
reReduzir incertezas jurídicas e técnicas
Metodologia que dá suporte à tomada de decisão de investidores, construtoras e agentes financeiros, com transparência e previsibilidade.
Proteção do patrimônio (Home Equity):
Assegura a integridade ambiental e técnica do imóvel, preservando o valor de mercado e o patrimônio dos empreendedores e futuros adquirentes.
Requalificação sustentável
Transforma áreas degradadas em espaços aptos a novos empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, com potencial de valorização e reconhecimento ambiental.
Viabilização de Projetos com Financiamento BNDES
Além de garantir a viabilidade técnica e ambiental, a TECNOHIDRO se destaca por sua capacidade de estruturar projetos elegíveis a linhas de crédito do BNDES e outros fundos de fomento ambiental e urbano.
Com diagnósticos completos, planos de intervenção e estimativas de investimento, a empresa fornece a base técnica e documental necessária para que incorporadoras e investidores acessem recursos voltados à:
Recuperação de áreas degradadas;
Requalificação urbana sustentável;
Projetos com resultados ambientais e sociais mensuráveis.
Assim, o investimento em áreas contaminadas deixa de representar risco e se torna uma oportunidade de financiamento verde, com condições diferenciadas, prazos estendidos e reconhecimento institucional.